予算のイメージができたところで、
家と土地どちらを先に見つけるか。
結論から言いますと、土地を先に探し始めながら
ハウスメーカーを決める流れが一般的です。
どちらかに偏ることなく同時進行で進めてください。
では、最初に土地の話をいたします。

【みなさんの理想の土地は？】

イメージしやすいように紙とペンをご用意ください。
紙に土地の条件を書き出してください。
小学校はどこがいいですか？通学時間は？
職場からの距離は？スーパーは近い方がいいですか？
駐車場は何台分必要ですか？南向きが希望ですか？

【理想の土地と実際に建てる土地】

書き出して頂いた条件はみなさんそれぞれ違いますが、
その条件が理想。
すなわち100点の土地になります。
しかし、100点の土地はありません。
それではどの様に土地を探していくか、予算をどう使い分けるか。
これはみなさまと私たちとお話をしながら
すり合わせる作業が大切になります。
例えば、ある方は小学校区が最優先で
次に土地の大きさが大切。という方もいれば、
理想のハードルを全体的に下げ平均的な土地を希望される方。
条件の決め方はお客様それぞれです。
ある程度条件が決まったら土地情報を集める作業になります。
ご自身で情報収集も可能です。
ネットにもたくさんの情報がありますが、ネットだけでは情報不足です。
そこで、実際に動産屋さんを回り新しい情報を得ることが大切になります。
しかし、ご自身で不動産屋さんを何件も回ることはとても大変です。

そこで、私たちの出番です。
各不動産会社を回り情報収集し皆さまへ情報を提供いたします。
私たちは、パパまるハウスの代理店ではありますが地元の一不動産屋です。
土地情報はお任せください。
　最後になりますが、土地は同じものは二つとしてありません。
お客様が「いいな。」と思っていても
他の方が申し込みをしてしまえば買う事が出来ません。
焦って決めることはダメですが、決断力も大切になってきます。
私たちは判断材料として現地を確認し
ネットや土地情報誌には載っていない情報を提供しております。

⇒次章【メーカーの選び方】